|
|
03-21-2007, 08:43 PM
|
#1 |
|
هذا ما يحصل في حكم عبدالله ال سعود !!
خمسة آلاف فيللا دوبلكس للموظفين بتقسيط ثلث الراتب لمصلحة التقاعد بعد 6 أشهر عقدت إدارة التسويق العقاري في المؤسسة العامة للتقاعد لقاء مع عدد من المطورين الرئيسيين في مشاريع الإسكان بهدف شرح أبعاد البرنامج وحثهم على المبادرة بإنشاء الوحدات السكنية الملائمة والتي لا تحمل المستفيدين من البرنامج تكاليف غير ضرورية، سواء في المساحات أو التشطيبات بما ينعكس على تخفيض تكاليف التمويل . و قالت جريدة المدينة أن الدكتور فهد الحصين مدير التسويق العقاري بالمؤسسة أوضح في بداية اللقاء أن هذا البرنامج سيتيح لكل موظف أو متقاعد مشترك في نظام التقاعد إمكانية شراء مسكن جاهز بحد أقصى مليون ريال وفق ضوابط وشروط سيتم الإعلان عنها قريباً . وأضاف أن الطلب على المساكن في المملكة كبير جدا والمجال مفتوح ويتسع لجميع الممولين وقد قامت المؤسسة العامة للتقاعد بإجراء دراسة مستفيضة حول حاجة الموظفين إلى المساكن وتبين أن هناك حوالى 60% منهم لا يملكون سكناً وقد استمرت المؤسسة في دراسة هذا الموضوع إلى أن أقر مجلس الإدارة البرنامج وتقوم المؤسسة حالياً بالتفاوض مع البنوك حول إدارة البرنامج واستكمال ضوابط التمويل ومحدداته والذي من المؤمل أن ينطلق خلال النصف الثاني من هذا العام. وقال إن هذا البرنامج سوف يوجد طلباً كبيراً على المساكن الجاهزة ولهذا السبب رغبت المؤسسة في دعوة المطورين لاطلاعهم على البرنامج وتدارس إمكانية الشركات والمؤسسات واستعدادها لتبني بناء مجمعات سكنية في مختلف مناطق المملكة لتلبية الطلب الكبير المتوقع كما تنوي المؤسسة إجراء لقاء مطول آخر مع المطورين والغرف التجارية والممولين للغرض نفسه. وقال الدكتور الحصين مدير التسويق العقاري بالمؤسسة العامة للتقاعد ان الإحصائيات أوضحت أن موظفي الدولة والمتقاعدين موزعون على جميع مناطق المملكة بنسب متفاوتة وبذلك يتضح أن هناك طلباً كبيراً متوقعاً على المساكن وأكد أن المؤسسة العامة للتقاعد من منطلق حرصها على عدم تحميل المستفيدين من البرنامج مبالغ غير ضرورية فإن المؤسسة تأمل من المطورين بناء مساكن غير مبالغ فيها وتتناسب مع دخولهم، كما ألمح إلى أنه يمكن دراسة تبني المؤسسة بناء مجمعات سكنية أو المشاركة مع المطورين في مراحل متقدمة. وقال في رده على أسئلة المطورين الذين عبروا عن شكرهم للمؤسسة العامة في تسهيل حصول الموظفين والمتقاعدين المسجلين في المؤسسة العامة للتقاعد بالمملكة على مسكن مناسب أن البرنامج في مرحلته الأولى سيقوم بتمويل موظفي الدولة من مدنيين وعسكريين لشراء مسكن جاهز (فيلا أو دوبلكس) حيث من المتوقع أن تستوعب السوق السعودية كمية كبيرة منها في حدود 2 مليوني و600 ألف وحدة سكنية حتى عام 2020، طبقاً لآخر تقرير عقاري صادر عن مجموعة (سامبا) المالية وأشار إلى أن هناك دراسة قامت بها المؤسسة العامة للتقاعد، وكان الهدف منها تحديد مدى جدوى البرنامج بالنسبة للمؤسسة وأضاف أن الطلب سيكون عن طريق المؤسسة وسوف تكمل البنوك بقية الإجراءات ومن المتوقع أن يغطي البرنامج في السنة الأولى ما بين 4000 إلى 5000 وحدة سكنية. أما المرحلة الثانية فستخصص لتمويل الشقق التي يراعى فيها أن تبنى بناءً نموذجياً واقتصادياً في الوقت نفسه وترغب المؤسسة في تغيير النمط الموجود حالياً لتحد من التكلفة وأكد أن الباب مفتوح للمطورين حيث تبحث المؤسسة عن شركاء خصوصاً في المدن الرئيسية وكذلك إيجاد مواصفات جاهزة للوحدات.. وأوضح د. الحصين ان المؤسسة لن تدخل مستثمرا بل هي ضامنة للمطور وهي شراكة فعلية مالية. وأضاف أنه بالنسبة لشروط البرنامج فهناك شرط رئيس هو ألا يتجاوز الاستقطاع ثلث الراتب للموظف وربع الراتب للمتقاعد حيث يتميز برنامج المؤسسة بالمرونة وخدمة للموظف في أن يكون اقل عبئاً عليه من الناحية المادية، وأكد في نهاية اللقاء أن هدف الاجتماع هو إطلاع المطورين على البرنامج والتعريف به دون إلزامهم بأي شيء وإعطاء الفرص لهم من خلال هذا البرنامج على أن يكون هناك اجتماع آخر يتم فيه اطلاعهم على ما يستجد في البرنامج. الله يطول في عمر أبو متعب |
|
|
|
|
03-23-2007, 03:00 PM
|
#3 |
|
ابشر اخوي سعود ..
 |
|
|
|
|
|
03-26-2007, 12:02 AM
|
#8 |
|
اللهم ادم علينا عزنا واطل بعمر حكومتنا
|
|
|
|
|
 |
| مواقع النشر (المفضلة) |
| أدوات الموضوع | إبحث في الموضوع |
| انواع عرض الموضوع | |
|
|
 |
العرض العادي
